Member details
Gebruikersnaam
Wachtwoord
 
Wachtwoord vergeten?
 

Forum > 2004: record leegstand kantoren

 
Leon

Leon

RTL Z
01-07-2004

Leegstand kantoren naar record: 5,9 miljoen vierkante meter

In het eerste halfjaar van 2004 is de leegstand op de Nederlandse kantorenmarkt met 15% toegenomen tot 5,9 miljoen vierkante meter. Ter indicatie: dat zijn bijna 1000 voetbalvelden!

5,9 miljoen vierkante meter kantoorruimte staat leeg

Record
Volgens DTZ Zadelhoff, Nederlands grootste vastgoedadviseur, is 5,9 miljoen vierkante meter een recordniveau. Het aanbod bedraagt inmiddels ruim vier keer zoveel als de door Zadelhoff zelf voorziene jaaropname van 1,3 miljoen vierkante meter. In de eerste zes maanden van 2004 werd bijna 700.000 vierkante meter kantoorruimte verhuurt/verkocht. De meeste transacties zijn gedreven door efficiency.

Toenemende prijsdruk
Volgens DTZ Zadelhoff gaat het momenteel bij de vraag naar kantoorruimte vooral om vervanging, concentratie en reorganisatie. Dat betekent dat bij verhuizing vaak een overeenkomstig of zelfs groter metrage voor de markt beschikbaar komt. Bedrijven waarvan het huurcontract afloopt, gaan op zoek naar kwalitatief betere huisvesting, maar van extra opname van kantoorruimte is geen sprake.

De verdere verruiming van de kantorenmarkt heeft volgens DTZ Zadelhoff geleid tot een toenemende druk op het huurprijsniveau. Vooral de huur van kwalitatief mindere gebouwen met lagere parkeernormen laten een neerwaartse beweging zien. De bedrijfsmakelaar verwacht dat deze ontwikkeling zich in de tweede helft van 2004 zal voortzetten.

Bedrijfsruimte
De leegstand van bedrijfsruimten is in de eerste zes maanden van 2004 met bijna 10% toegenomen tot 7,2 miljoen vierkante meter, tegen 6,5 miljoen vierkante meter eind 2003. In het eerste halfjaar werd bijna 1,0 miljoen vierkante meter bedrijfsruimte opgenomen, voornamelijk door grote transacties in de logistieke sector.
17 apr 2009, 00:14
 
OnderwerpGestart doorReactiesLaatste  
De kosten van het sick building syndroom
Leon
0 23 mrt 2010, 21:28
Ode Magazine: genezende architectuur
Leon
0 21 mrt 2010, 23:44
2008: "Kantorenmarkt ziek"
Leon
0 17 apr 2009, 00:29
2008: toch een structureel probleem
Leon
0 17 apr 2009, 00:26
2008: 'herstel', maar nog steeds leegstand
Leon
0 17 apr 2009, 00:20
2006: 'herstel' kantorenmarkt?
Leon
0 17 apr 2009, 00:15
2004: record leegstand kantoren
Leon
0 17 apr 2009, 00:14